Réaliser votre audit énergétique en France
Le saviez-vous ? Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique règlementaire est devenu obligatoire pour la vente des maisons individuelles et logements collectifs en monopropriété dont l’étiquette DPE est classée F ou G. Cet audit consiste à analyser en profondeur les performances énergétiques du bâtiment. Notre bureau d’études thermiques réalise vos audits énergétiques obligatoires sur l’ensemble du territoire. Pour tout savoir de ce bilan énergétique, lisez ci-dessous.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
S’il est obligatoire pour les passoires énergétiques, il est également particulièrement utile pour :
- Éviter les erreurs de chantier
L’audit énergétique évite d’aboutir à des malfaçons, installations thermiques et autres conceptions énergivores et non conformes à la règlementation environnementale.
- Optimiser les travaux
En réalisant un audit énergétique, nous vous apportons une solution personnalisée et efficace. Nous vous évitons les travaux à faible impact, inutiles et à des prix exorbitants.
- Économiser de l’argent
En planifiant les bons travaux, vous diviserez la facture d’énergie par 4 tout en assurant un confort optimal aux habitants.
- Valoriser votre patrimoine
Avec des factures d’énergie minimes, une faible empreinte carbone, une isolation optimale… Avec un gain de classe DPE, votre bien prendra à coup sûr de la valeur.
Comment réaliser un audit énergétique ?
Il s’effectue en 4 étapes depuis la prise de contact jusqu’à la restitution du rapport.
1 - Notre premier contact
Vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone. Dans le premier cas, nous nous engageons à vous répondre dans les plus brefs délais. Ce premier contact nous permet de comprendre votre demande, définir vos besoins et vous proposer un devis détaillé correspond à vos attentes.
2 - La visite sur site
Un thermicien de Alpines Etudes Thermiques se déplacera chez vous pour effectuer une analyse détaillée de votre logement.
Cette analyse comprend :
-
L’examen de vos habitudes de consommation énergétique
-
L’isolation et les dimensions de l’habitation avec une étude approfondie sur les planchers, les toits, les fenêtres et les murs
-
La vérification du bon fonctionnement de la ventilation, du chauffage et de la production d’eau chaude
3 - L’audit énergétique en étude
Notre objectif ? Vous proposer des scénarios de travaux parfaitement adaptés à votre situation et à vos besoins.
En plus de se distinguer par leur expertise dans le domaine de la performance énergétique, nos thermiciens s’illustrent par leur bienveillance et leur écoute active.
L’échange est une phase indispensable dans la réalisation de notre audit énergétique.
Nous ne contrôlons pas à proprement parler, nous nous associons à nos clients pour leur proposer des travaux parfaitement adaptés autant aux normes environnementales qu’à leur situation personnelle : contraintes budgétaires, architecturales… Seront également prises en considération.
Une fois retourné à l’étude, notre thermicien modélisera votre habitation à l’aide d’un logiciel professionnel. Nos outils sont sans cesse renouvelés, nos experts formés continuellement. Nous sommes guidés par la volonté de vous proposer un service toujours plus performant tout en nous nous équipant d’outils à la pointe de la technologie.
À la suite de cette modélisation, nous vous proposerons deux scénarios de travaux à court et plus long terme incluant un coût estimatif, la baisse de consommation d’énergie ciblée et la lettre DPE finale.
Bien évidemment, nous prendrons en compte vos envies et idées pour ajuster ces scénarios.
Par exemple, dans le cas où vous souhaiteriez absolument une chaudière à granule ou des panneaux solaires.
4 - La remise de notre rapport
Envoyé par format électronique, nous prenons tout le temps nécessaire pour vous expliquer notre rapport d’audit certifié : les travaux, les coûts envisagés et les gains bien sûr !
Accordant une importance prioritaire à nos clients et leurs travaux, nous sommes également qualifiés pour réaliser le contrôle de l’étanchéité à l’air de votre bâtiment et évaluer le bon fonctionnement de votre VMC. Contacter Alpines Etudes Thermiques, c’est vous assurer d’être accompagné par les meilleurs professionnels de votre département en amont, pendant et à la livraison de votre chantier.
LA FAQ
Un audit énergétique est une analyse détaillée de la consommation d’énergie de votre logement en habitat individuel ou d’immeuble en monopropriété. Il vise à identifier les sources de déperdition d’énergie et à proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique. L’audit est obligatoire pour les logements dits “passoires thermiques”.
Un audit énergétique permet de réduire les coûts énergétiques, d’améliorer le confort des occupants, de prolonger la durée de vie des équipements, et de réduire l’empreinte carbone.
Le coût varie en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé.
Les étapes d’un audit énergétique comprennent la collecte de données, l’analyse des consommations, l’identification des gisements d’économies, et la rédaction du rapport d’audit.
Les résultats sont présentés dans un rapport détaillé et chiffré qui inclut les consommations actuelles, les points d’amélioration identifiés, les recommandations d’actions, le coût des travaux et les subventions mobilisables pour la réalisation de ces travaux.
Les appartements individuels vendus au sein de bâtiments collectifs en copropriété ne nécessitent pas d’audit énergétique réglementaire. Toutefois, les parties de bâtiment à usage d’habitation comprenant un ou plusieurs logements classés F ou G et n’étant pas encore soumis au régime de la copropriété (comme dans le cas d’une mise en copropriété) sont concernées.
Le diagnostiqueur référencé pour l’audit énergétique est uniquement habilité à intervenir sur des maisons individuelles, c’est-à-dire des bâtiments ou parties de bâtiments à usage d’habitation comportant un seul logement.
L’audit énergétique réglementaire des bâtiments à usage d’habitation comprenant plusieurs logements doit être réalisé par un professionnel possédant une qualification reconnue (mentionnée au I de l’article 1er du décret du 30 mai 2018), tel qu’un bureau d’études qualifié RGE OPQIBI 1905, un architecte ou une société d’architecture. Ces professionnels doivent être référencés sur le site France Renov.
Un audit énergétique réglementaire doit être effectué lors de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiments comprenant un ou plusieurs logements en monopropriété classés D, E, F ou G selon le DPE. Ainsi, si un ou plusieurs DPE d’appartements sont classés F ou G, cela rend obligatoire l’audit énergétique réglementaire, sauf si un DPE de l’immeuble est réalisé, permettant de générer les DPE des appartements, et que ces DPE ne sont pas classés F ou G. Depuis le 1er janvier 2024, tous les bâtiments d’habitation collectifs en monopropriété doivent disposer d’un DPE.
À partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique réglementaire permettra de déclencher certains financements de travaux MaPrimeRenov, y compris les bonus pour rénovation globale et atteinte de seuils de performance après travaux. Cependant, l’audit lui-même n’est pas finançable par MaPrimeRenov, et les travaux doivent être réalisés conformément aux préconisations du rapport d’audit.
L’audit énergétique réglementaire est déclenché par les résultats d’un DPE réglementaire. Sans DPE, il n’y a pas d’obligation de réaliser un audit.
Il est important de choisir un prestataire certifié, ayant une expérience solide dans le domaine de la thermique du bâtiment, et capable de fournir des recommandations pratiques et réalisables.